Schadensanalyse
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Einen Schaden am Bauwerk zu beheben ist zunächst relativ einfach und billig, wenn es nur eine ‘kosmetische’ Reparatur sein soll. Der Grundsatz, Hauptsache schnell und billig, wenn es nur wieder schön aussieht, kann später doch recht teuer werden, wenn der Schaden immer wieder auftritt.

Besonders unangenehm sind Schäden durch feuchtes Mauerwerk. Die Meinung, dass nur Grundwasser oder Regen die Ursache sein kann, ist oft schlichtweg falsch. Müssten dann nicht auch im Nachbarhaus die gleichen Probleme auftreten?

Sicher können falsche Sockelabdichtungen, defekte Regenablaufrohre, Wasser- oder Abwasserleitungen oder ein hoher Grundwasserstand förmlich Wasser in die Mauern pressen.

Es gibt aber auch eine schleichende Wasseraufnahme der Mauern durch im Mauerwerk eingelagerte Salze, die hygroskopisch wirken und Wasser auch aus der Raumluft schier magisch aufnehmen. Das kann durch die unsachgemäße Verwendung von Baustoffen geschehen, aber auch durch - gerade bei alten, oft denkmalgeschützen Gebäuden auch durch aufsteigende Gülle aus früher an das Haus angebaute Versitzgruben oder durch Tierhaltung in den Räumen.

Durch Baufehler kann Feuchtigkeit durch eine fehlende oder defekte Außenabdichtung in das Mauerwerk oder die Bodenplatte eindringen.

Durch mangelhafte Isolierung kann sich Schwitzwasser an einer zu kalten Innenwand niederschalgen und die Mauer durchfeuchten oder durch ungeeigneten Außenputz wird die Feuchtigkeitsabgabe an die Außenluft erschwert oder gar verhindert.

Durch die Porösität der Baustoffe kann Feuchtigkeit in Mauern hochsteigen, wodurch der tatsächliche Schadensort übersehen werden kann. Möglicherweise fehlen notwendige Horizontalsperren oder sind defekt.

Ich biete Ihnen mit zwei Jahrzehnten Erfahrung eine genaue Schadensanalyse, damit die Schäden an Ihrem Bauwerk umfassend behoben werden können.
 

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